Zvolte si typ nemovitosti

Nabídka nemovitostí

Prodej domu 1 013 m2 s komerčním i bytovým využitím v Jablonci nad Nisou, Liberecký kraj

17.850.000 ,-
Celkem 32 fotografií, zobrazit všechny
Prodejce:
Helena Černá
telefon: +420776707507
helena.cerna@realityforyou.cz

Prodej domu 1 013 m2 s komerčním i bytovým využitím v Jablonci nad Nisou, Liberecký kraj

Cena:
17.850.000 ,-
Popis nemovitosti:

Nabízím vám ke koupi dům o zastavěné ploše 228 m2, včetně nádvoří 403 m3 v Jablonci nad Nisou, který se nachází v centru města v rezidenci Sokolí. Dům prošel v roce 2002 celkovou rekonstrukcí a je situován do dvou podlaží. Dům je z poloviny plochy podsklepen, rozvody vody jsou v plastu, vytápění je plynovým kotlem, stejně tak je řešen i ohřev vody.
V prvním nadzemním podlaží se nově nachází dvě velké bytové jednotky, které dříve sloužily jako kanceláře, po schodišti se dostaneme do 1. PP, kde najdeme dvě místnosti, které slouží jako prodejna rybářských potřeb a prostorná dílna. Ve 2. PP se nachází garáž. Všechny tyto prostory, včetně bytových jednotek, mají svůj vlastní vchod.
Celý objekt je v současné době pronajatý s měsíčním výnosem 70 000,–Kč.
Součástí objektu je pozemek o rozloze 360 m2, který je připraven jako prostor pro parkování.
Dále je součástí prodeje vedlejší stavební pozemek o velikosti 250 m2, kde je možné vystavit další bytový dům o osmi bytových jednotkách.

Podle již hotového projektu vznikne na původní stavbě dvoupodlažní nástavba s vysokým standardem bydlení. Projekt nabízí celkem 9 bytů, 3 kanceláře, dílnu, garáž a 3 krytá parkovací stání. K dispozici je vydané stavební povolení, projektová dokumentace se zajištěním veškerých inženýrských sítí. Energetická náročnost budovy počítá s PENB-B.
Realizace projektu je v případě zájmu zajištěna stavební firmou.

Neváhejte mě kdykoliv kontaktovat s termínem prohlídky.

“Veškeré informace uvedené zde v prezentaci byly poskytnuty buď vlastníkem nemovitosti nebo byly získány z veřejně dostupných zdrojů. Za správnost údajů neodpovídáme.”

Typ nemovitosti:
Dům, vila
Číslo nemovitosti:
0123HC01
Operace:
Prodej
Adresa:
Jablonec nad Nisou
Sokolí
Plocha pozemku:
1013 m2
Plocha zastavěná:
403 m2
Sklepní podlaží:
2. sklepních podlaží
Stav objektu:
Velmi dobrý
Konstrukce:
Cihlová
Umístění objektu:
Centrum obce
Komunikace:
Asfaltová
Vydaný certifikát:
G - Mimořádně nehospodárná
Typ certifikátu:
vyhláška č. 264/2020 Sb
Je zobrazena tato GPS souřadnice:
50° 43' 22.483"N, 15° 10' 58.094"E

Nastartujte s námi
Vaši úspěšnou kariéru

HLEDÁME

Realitní konzultant je jen začátek!
Naučíme Vás orientovat se ve světě realit, shánět zakázky a prodávat nemovitosti. S Reality for you se můžete stát brzy rovnoprávným partnerem a zřídit si vlastní kancelář pod naší záštitou a předávat dále své zkušenosti svým vlastním konzultantům. Díky našim zkušenostem dokážeme i ze začátečníka udělat úspěšného profíka.