Zvolte si typ nemovitosti

Nabídka nemovitostí

Prodej domu 1013 m2, s projektem na byty, v Jablonci nad Nisou, Liberecký kraj

14.900.000 Kč
Celkem 32 fotografií, zobrazit všechny
Prodejce:
Helena Černá
telefon: +420776707507
helena.cerna@realityforyou.cz

Prodej domu 1013 m2, s projektem na byty, v Jablonci nad Nisou, Liberecký kraj

Cena:
14.900.000 Kč
Popis nemovitosti:

Exkluzivně vám nabízíme dům o zastavené ploše 228 m2, včetně nádvoří 403 m3 v Jablonci nad Nisou, který se nachází v centru města v rezidenci Sokolí. Dům prošel v roce 2002 celkovou rekonstrukcí a je situován do 2 podlaží. Dům je z poloviny plochy podsklepen, rozvody vody jsou v plastu, vytápění je plynovým kotlem, stejně tak je řešen i ohřev vody.
V 1 nadzemním podlaží se nově nachází 2 velké bytové jednotky, které dříve sloužily jako kanceláře, po schodišti se dostaneme do 1 PP kde najdeme 2 místnosti, které slouží jako prodejna rybářských potřeb a prostornou dílnu. Ve 2 PP se nachází garáž. Všechny tyto prostory včetně bytových jednotek mají svůj vlastní vchod.
Celý objekt je v současné době pronajatý s měsíčním výnosem 70000 Kč.
Součástí objektu je pozemek o rozloze 360m2, který je připraven jako prostor pro parkování.
Dále je součástí prodeje vedlejší stavební pozemek o velikosti 250m2, kde je možné vystavit další bytový dům o 8 bytových jednotkách.

Podle již hotového projektu vznikne na původní stavbě dvoupodlažní nástavba s vysokým standardem bydlení. Projekt nabízí celkem 9 bytů, 3 kanceláře, dílnu, garáž a 3 krytá parkovací stání. K dispozici je vydané stavební povoleni, projektová dokumentace se zajištěním veškerých inženýrských sítí. Energetická náročnost budovy počítá s PENB-B.
Realizace projektu je v případě zájmu zajištěna stavební firmou.

Neváhejte mě kdykoliv kontaktovat s termínem prohlídky.



Typ nemovitosti:
Dům, vila
Číslo nemovitosti:
0123HC01
Operace:
Prodej
Adresa:
Jablonec nad Nisou
Sokolí
Plocha pozemku:
1013 m2
Plocha zastavěná:
403 m2
Sklepní podlaží:
2. sklepních podlaží
Stav objektu:
Velmi dobrý
Konstrukce:
cihlová
Umístění objektu:
centrum obce
Komunikace:
Asfaltová
Vydaný certifikát:
G - Mimořádně nehospodárná
Typ certifikátu:
vyhláška 264/2020 Sb.
2|exactly|50.72291194444,15.18280388888
Je zobrazena tato GPS souřadnice:
50° 43' 22.483"N, 15° 10' 58.094"E

Nastartuje s námi
Vaši úspěšnou kariéru

HLEDÁME

Realitní konzultant je jen začátek!
Naučíme Vás orientovat se ve světě realit, shánět zakázky a prodávat nemovitosti. S Reality for you se můžete stát brzy rovnoprávným partnerem a zřídit si vlastní kancelář pod naší záštitou a předávat dále své zkušenosti svým vlastním konzultantům. Díky našim zkušenostem dokážeme i ze začátečníka udělat úspěšného profíka.