Prodej novostavby rodinného domu 4+kk se zimní zahradou v Louňovicích
Prodej novostavby rodinného domu 4+kk se zimní zahradou v Louňovicích
Exkluzivní nabídka dvoupodlažního rodinného domu nacházející se
v klidné časti obce Louňovic, okres Praha-východ. Novostavba rodinného
domu má dispozici 4+kk, zastavěnou plochu 60m², obytnou plochu 106m²,
zahradu 293m² se zděným zahradním domkem 10m², bazén 6×3,5m² a vlastní
studnu. Parkování na pozemku řešeno hned vedle domu a před domem. V ceně
je započítáno dle přání nového majitele dodělání ve standartu druhé
patro a to podlahy, dveře a druhá koupelna. Součástí domu je zimní zahrada
Palram Torino.
V přízemí domu dominuje prostorný obývací pokoj, na který navazuje
budoucí kuchyňský kout. Z obývacího pokoje lze vyjít na terasu, která je
zimní zahradou s podlahovým vytápěním. Představa posedět ráno
u bazénu, u ranní kávy s krásným výhledem na lesy a okolí Louňovic se
může stát každodenní realitou. V přízemí se nachází koupelna
s vanou, umyvadlem, toaletou a bidetem. Ve druhé části domu se nachází
3 prostorné ložnice, druhá koupelna se sprchovým koutem a umyvadlem a
točité schodiště. Dále je zde technická místnost, kde se nachází
zásobník na teplou vodu, tepelné čerpadlo a místo pro pračku a sušičku.
Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Plyn je možno připojit.
Vstupní brána pro vjezd na pozemek je na dálkové ovládání. V domě je
příprava pro instalaci fotovoltaických panelů. (V prezentaci jsou použity
fotky s vizualizacemi)
Při výstavbě byly použité velmi kvalitní materiály s těmito
parametry:
střešní krytina Bramac, Weber fasáda s izolací 150 mm, plastová
německá okna, kování ROTO NT, dvoukřídlá, otevírací/sklopná +
mikroventilace, 7komorová, barva zlatý dub/bílá, termoizolační dvojsklo
Ug=0,9W/m2k, teplý rámeček, pojízdná brána – dálkové ovládání,
vrtaná studna s čerpadlem, dvě dešťové nádrže, nové oplocení,
zámecká dlažba, příprava na fotovoltaiku, nabíjení el. aut a předokenní
rolety.
V přízemí je kompletně hotová koupelna, dveře a podlahy. Veškeré
technické specifikace můžeme probrat přímo se stavitelem na místě.
V krátké dojezdové vzdálenosti, v Louňovicích se nachází kompletní
občanská vybavenost (potraviny, benzinka, škola, lékárna, pošta,
restaurace, obchodní centrum a bankomaty). Cesta do centra Prahy trvá cca
25 min autem. Okolí obce je vhodné na krásné vyjížďky na kole nebo
delší procházky s nádhernými výhledy. Plány domu a ostatní podklady
budou k dispozici k nahlédnutí.
Nenechte si ujít tuto lákavou nabídku prodeje novostavby rodinného domu 4+kk
se zahradou v klidné a žádané lokalitě Louňovic. Jedná se o kvalitní
dvoupodlažní stavbu a velmi zdařilý projekt, který je dobře přístupný
po obecní asfaltové komunikaci. Zajímavá investice či domov pro rodinu.
Veškerá občanská vybavenost a skvělá dopravní dostupnost do Prahy je
samozřejmostí.
Vřele doporučuji prohlídku domu a včasnou rezervaci!
“Veškeré informace uvedené zde v prezentaci byly poskytnuty buď
vlastníkem nemovitosti nebo byly získány z veřejně dostupných zdrojů. Za
správnost údajů neodpovídáme.”
Realitní konzultant je jen začátek!
Naučíme Vás orientovat se ve světě realit, shánět zakázky a prodávat
nemovitosti. S Reality for you se můžete stát brzy rovnoprávným partnerem
a zřídit si vlastní kancelář pod naší záštitou a předávat dále své
zkušenosti svým vlastním konzultantům. Díky našim zkušenostem dokážeme
i ze začátečníka udělat úspěšného profíka.