Nabídka nemovitostí

Jedinečná příležitost představit vám tento menší developerský projekt o třech bytových jednotkách ve velmi lukrativní a zároveň klidné lokalitě Praha 9 – Běchovice, ul. Pplk. Nováčka, s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností do centra Prahy. Autem se dostanete do centra za 20 min a nebo ještě lépe vlakem jen za 15 min, který je ve vzdálenosti 10 min chůze od domu a jezdí v pravidelných intervalech každých 30 min na Masarykovo nádraží.

V tomto projektu vám nabízíme mezonetový byt s dispozicí 4+kk a podlahovou plochou 119 m2, terasou o rozloze 16 m2, privátní zahradou o velikosti 250 m2 + dvě parkovací stání.
V prvním nadzemním podlaží je umístěna vstupní hala, obývací prostor s kuchyní, koupelna se sprchovým koutem a toaletou, technická místnost a komora. Po schodišti vstoupíte do druhého nadzemního podlaží kde se nachází 3 ložnice, koupelna s vanou a 2 šatny.

Byty jsou navrženy ve vysokém standardu, ve kterém nechybí podlahové vytápění, koupelna se sanitou a italskou dlažbou, vinylové podlahy v kombinaci s keramickou dlažbou nebo terasa ze sibiřského modřínu.
Klient má možnost si za příplatek navrhnout změny zařizovacího vybavení, a to do prosince 2023 kdy bude probíhat dokončení hrubé stavby. Kuchyňskou linku si nový vlastník vybere dle svých představ a není součástí ceny nemovitosti.

Tato nízkoenergetická novostavba se třemi mezonetovými byty bude zkolaudována v květnu 2024 a k nastěhování do září 2024.
Zdrojem tepla pro vytápění a pro ohřev teplé vody je tepelné čerpadlo (vzduch – voda). Každá bytová jednotka má vlastní zdroj tepla.
Na ploché střeše řešeného objektu bude umístěno 10 fotovoltaických panelů o celkovém výkonu 5 kWp.

Velkou předností tohoto projektu je velmi klidná lokalita v rodinném prostředí a proto doporučuji včasnou rezervaci.