1. Zjištění potřeb:

Při první schůzce společně probereme vaše představy a očekávání i to, kdy bude nemovitost připravena k předání novému majiteli.

2. Správné necenění nemovitosti:

Společně nastavíme reálnou tržní hodnotu nemovitosti. Ke své práci používáme cenové mapy a údaje z dat katastrálního úřadu, ale i osobní zkušenosti a mapování trhu. Připravíme pro vás posudek obvyklé ceny.

3. Postup prodeje:

Společně probereme celou transakci a představíme si několik prodejních scénářů.

4. Uzavření spolupráce:

Společně uzavřeme smlouvu o realitním zprostředkování a ihned na všem začneme pracovat.

5. Příprava nemovitosti:

Jako první společně naplánujeme schůzku našeho týmu, který připraví vaši nemovitosti k prodeji. Nemovitost odosobníme a uděláme Home staging. Profesionální fotograf připraví kvalitní fotografie a moderní video prezentaci. Samozřejmostí je i 3D sken nemovitosti/vir­tuální prohlídka, půdorys a letecké záběry dronem.

6. Prezentace:

Vše zpracujeme a prezentaci nemovitosti exportujeme na realitní portály. Průběžně prezentujeme i na sociálních sítí. Nemovitost můžeme označit reklamním banerem.

7. Prohlídky se zájemci:

Průběžně vás informujeme o průběhu a zasíláme pravidelné reporty. Společně naplánujeme a zrealizujeme prohlídky se zájemci.

8. Máme vážného zájemce:

Zjištění finančních možností zájemce. Uzavíráme trojstrannou rezervační smlouvu či smlouvu o budoucí smlouvě.

9. Právní servis:

Naše advokátní kancelář Realitní advokáti s.r.o. je jedničkou a specialistou v problematice převodu nemovitostí. Připraví nám veškerý právní servis včetně dvoufaktorové advokátní úschovy ve spolupráci s advokátní kanceláří Arrows advokátní kancelář s.r.o.

10. Administrativa:

Po podpisu smluvní dokumentace zajistíme veškerou administrativu související s převodem nemovitosti včetně podání návrhu na vklad příslušnému katastrálnímu úřadu. Průběžně vás o všem informujeme.

11. Předání:

Připravíme vše potřebné k převodu nemovitosti. Umíme zajistit i převod elektřiny a plynu v rámci skupiny Innogy. Máme kontakty na smluvní stěhovací firmy.