Váš správce

Staneme se Vaším nájemníkem

Garance pravidelného příjmu

Nemovitost si od Vás pronajmeme a dále podnajímáme svým klientům. Jelikož máme vůči Vám zodpovědnost, podnájemníky si řádně vybíráme a prověřujeme jejich minulost a bonitu. Dbáme na to, aby si každý podnájemce uzavřel pojistnou smlouvu. V případě, že dojde k přerušení podnájmu Vy máte stále garantovaný příjem. Při ukončení spolupráce navracíme nemovitost v bezvadném stavu s přihlédnutím k běžnému opotřebení. Veškerý stres přehoďte na nás a užívejte si rentu!

Smluvní vztah uzavíráme na dobu minimálně dvou let.
Naše odměna se pohybuje v rozmezí 12% – 20% ze sjednaného nájemného.

  1. Program Garant
  2. Program Garant +
  3. Program Garant Fix
  4. zprostředkování pronájmu/podnájmu

Garant

  • najdeme a prověříme (pod)nájemníka, postaráme se o předání bytu, zajistíme a podepíšeme smluvní dokumentaci
  • v průběhu smlouvy zajišťujeme správu nemovitosti, poskytujeme majiteli i (pod)nájemníkovi linku podpory, počítáme vyúčtování, máme systém kontrol nemovitostí
  • ručíme za stav nemovitosti, který na konci spolupráce vrátíme jen bežně opotřebený – případná poškození nad míru běžného opotřebení buďto opravíme, nebo finančně vykompenzujeme
  • v případě, že se z námi vybraného (pod)nájemníka stane neplatič, naše právnické oddělení se postará o jeho odubytování, po celou dobu plně hradíme nájemné i se zálohami
  • v případě, že byt není obsazen (pod)nájemníkem, nehradíme nájemné ani zálohové platby
  • služba je zpoplatněna 12% z částky, za kterou byt obsadíme (částka je variabilní, v průběhu smlouvy se se změnou podnájemníka může měnit).

Garant + 

  • najdeme a prověříme (pod)nájemníka, postaráme se o předání bytu, zajistíme a podepíšeme smluvní dokumentaci
  • v průběhu smlouvy zajišťujeme správu nemovitosti, poskytujeme majiteli i (pod)nájemníkovi linku podpory, počítáme vyúčtování, máme systém kontrol nemovitostí
  • ručíme za stav nemovitosti, který na konci spolupráce vrátíme jen bežně opotřebený – případná poškození nad míru běžného opotřebení buďto opravíme, nebo finančně vykompenzujeme
  • v případě, že se z námi vybraného (pod)nájemníka stane neplatič, naše právnické oddělení se postará o jeho odubytování, po celou dobu plně hradíme nájemné i se zálohami
  • v případě, že byt není obsazen (pod)nájemníkem, hradíme nájemné ve výši 50% z původně sjednané tržní ceny nájemného, zálohové platby hradíme v plné výši
  • služba je zpoplatněna 16% z částky, za kterou nemovitost obsadíme (částka je variabilní, v průběhu smlouvy se se změnou podnájemníka může měnit).

Garant Fix

  • najdeme a prověříme (pod)nájemníka, postaráme se o předání bytu, zajistíme a podepíšeme smluvní dokumentaci
  • v průběhu smlouvy zajišťujeme správu nemovitosti, poskytujeme majiteli i (pod)nájemníkovi linku podpory, počítáme vyúčtování, máme systém kontrol nemovitostí
  • ručíme za stav nemovitosti, který na konci spolupráce vrátíme jen bežně opotřebený – případná poškození nad míru běžného opotřebení buďto opravíme, nebo finančně vykompenzujeme
  • v případě, že se z námi vybraného (pod)nájemníka stane neplatič, naše právnické oddělení se postará o jeho odubytování, po celou dobu plně hradíme nájemné i se zálohami
  • v případě, že byt není obsazen (pod)nájemníkem, hradíme plné nájemné i zálohové platby
  • služba je zpoplatněna 20% z předem stanoveného tržního nájemného (částka je fixní, po celou dobu trvání smlouvy je neměnná).

Zprostředkování pronájmu/podnájmu

  • připravíme nemovitost k pronájmu/podnájmu (úklid, homestaging, profesionální nafocení)
  • najdeme a prověříme (pod)nájemníka
  • příprava smluvní dokumentace včetně předávacího protokolu
  • přepis elektřiny a plynu na (pod)nájemníka, dle domluvy
  • služba je zpoplatněna jednorázovou částkou, zpravidla bývá ve výši sjednaného nájemného, za kterou nemovitosti obsadíme či předem dohodnutou částkou.

Potřebujete více informací?

Kontaktujte nás