Zvolte si typ nemovitosti

Nabídka nemovitostí

Novostavba bytu 4+kk 97m2, s dvěma terasy v Rezidenci OLIVA, Říčany u Prahy, ul. Verdunská

11.111.000 ,-
Celkem 22 fotografií, zobrazit všechny
Virtuální prohlídka
Prodejce:
realitní makléř: Helena Černá
Helena Černá
telefon: +420776707507
helena.cerna@realityforyou.cz

Novostavba bytu 4+kk 97m2, s dvěma terasy v Rezidenci OLIVA, Říčany u Prahy, ul. Verdunská

Cena:
11.111.000 ,-
Popis nemovitosti:

V atraktivní lokalitě Říčany u Prahy nabízíme k prodeji velkorysý a slunný byt 4+kk v nově vybudovaném moderním projektu Rezidence Oliva, který byl dokončen v r.2022 a zkolaudován v první polovině r.2023. Jedná se o velmi zdařilou zděnou novostavbu s výtahem, čtyřmi nadzemními a dvěmi podzemními podlaží, kde jsou umístěny parkovací stáni a komory k bytovým jednotkám.

Předmětem prodeje je byt, umístěn ve 4 NP, o dispozici 4+kk a rozloze 97m2, s dvěma terasy o velikosti 6,3 m2 a 5 m2 a sklepní kójí (S – 118) o rozloze 2,7m².
Byt se skládá z prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem (,47,7 m2) a vstupem na terasu. Dále jsou součástí bytu dvě ložnice (12,4 m2 a 11,4 m2), jedna ložnice disponuje vlastní terasou, pracovna nebo šatna (8,2 m2),koupelna (4,5 m2), samostatná toaleta s umyvadlem (2 m2) a vstupní chodba (6,6 m2). Ve standartu jsou vinylové podlahy, okna s trojskly a podlahové vytápění. V koupelně s moderním sprchovým koutem byla použita velkoformátová dlažba a to na podlahu i obklady. Teď už jen vybrat si svou vysněnou kuchyň a můžete bydlet.
V bytovém domě je již zavedené SVJ, a vzhledem ke stáří objektu se hradí do fondu oprav velmi nízké poplatky.
Možnost dokoupeni jednoho či dvou garážových parkovacích stání P7,P8 umístěny v 1. PP za částku 660 000,–


Město Říčany se pyšní veškerou občanskou vybaveností jako je nemocnice, základní škola, mateřská škola, obchodní domy a řetězce, sociální služby, kavárny a restaurace, kino, krytý bazén, zimní stadion, sportovní areál Oáza, dětské hřiště, fotbalové a ragbiové hřiště a mnoho dalšího. Další výhodou je výborná dopravní dostupnost a to díky pravidelnému spojeni vlakem ( na Hlavni nádraží 25 min) nebo autobusy ke stanici metra C – Opatov a Háje. Ve vzdálenosti 5 km je nájezd na dálnici D1, v centru Prahy jste autem za 25 min.
Bydlení v Říčanech nabízí život v přírodě s veškerou občanskou vybaveností, kulturním a sportovním využitím. Dalšími benefity v této oblasti jsou místní lesopark, přírodní koupaliště Jureček, přírodní nádrž Marvánek, Japonská zahrada a krásná příroda v širokém okolí.

.Nenechte si ujít tuto zajímavou nabídku posledního volného bytu a proto volejte kdykoliv ohledně sjednání termínu schůzky.


“Veškeré informace uvedené zde v prezentaci byly poskytnuty buď vlastníkem nemovitosti nebo byly získány z veřejně dostupných zdrojů. Za správnost údajů neodpovídáme.”

Typ nemovitosti:
Byt
Číslo nemovitosti:
1123BK06
Operace:
Prodej
Vlastnictví:
Osobní
Adresa:
Říčany
Verdunská 1749/18
Plocha balkonu:
12 m2
Plocha sklepa:
3 m2
Podlaží:
4. podlaží z 4 podlaží celkem
Stav objektu:
Novostavba
Konstrukce:
Cihlová
Umístění objektu:
Klidná část obce
Komunikace:
Asfaltová
Rok kolaudace:
2023
Vydaný certifikát:
C - Úsporná
Typ certifikátu:
vyhláška č. 264/2020 Sb
En. náročnost:
115 kWh/m2/rok
Je zobrazena tato GPS souřadnice:
49° 48' 41.396"N, 15° 37' 5.650"E

Nastartujte s námi
Vaši úspěšnou kariéru

HLEDÁME

Realitní konzultant je jen začátek!
Naučíme Vás orientovat se ve světě realit, shánět zakázky a prodávat nemovitosti. S Reality for you se můžete stát brzy rovnoprávným partnerem a zřídit si vlastní kancelář pod naší záštitou a předávat dále své zkušenosti svým vlastním konzultantům. Díky našim zkušenostem dokážeme i ze začátečníka udělat úspěšného profíka.