Nabídka nemovitostí

V exkluzivním zastoupení vám nabízíme ke koupi vnitřně zrekonstruovaný rodinný dům o užitné ploše 128 m², zahradou 1000 m² v malebné vesničce Židovice, ležící na polovině cesty z Jičína do Městce Králové , asi 6 km od Kopidlna, kde najdete základní občanskou vybavenost a vlakové spojení na trase Nymburk – Jičín. Do Mladé Boleslavi se dostanete autem za 45 min.

Tato nemovitost, vedená na KU jaká zemědělská usedlost, se nachází na kraji obce, 200 m od autobusové zastávky.
Dispozičně je dům v současnosti řešený jako 3+1,s verandou (která je k rekonstrukci nebo zbourání), prádelnou, 2 toalety a šatnou.
Další obytné místnosti mohou vzniknout v patře, kde se nachází prostorná půda.

Na zadní části pozemku je také obytný prostor o dispozici 2+kk s užitnou plochou 57 m² se samostatným vchodem přímo ze zahrady. Momentálně zde probíhají zednické práce včetně zateplení a nových rozvodů.
Tento nově vzniklý prostor můžete využít třeba k podnikání, jako dům pro hosty nebo na pronájem a případně pro svou rodinu.

V přízemí domu se nachází vstupní chodba (6 m²), prádelna s toaletou (6 m²), prostorná kuchyň s novou kuchyňskou linkou (29 m²) jídelní kout s krbem (17,5 m²), koupelna s wc (10 m²), obývací prostor (18 m²) dále je průchod do dalšího pokoje (15 m²), pokoj (18,5 m²) a poslední místnost (8 m²) využívaný jako šatna.

Dům prošel před 3 lety rozsáhlou rekonstrukcí interiéru – nová dlažba + plovoucí podlahy, stropní podhledy, zateplení střechy a stropů, nové rozvody vody a elektřiny, nová koupelna a prádelna, plastová okna.
Vytápění domu zajišťuje elektrokotel s rozvody ústředního topeni od firmy Alpex v podlaze a krbová kamna, které vám v zimě nejen zútulní váš domov, ale také ušetří náklady na provoz.
Dům je napojen na městskou vodu, je možno se připojit na veřejnou kanalizaci, která je v obci vybudována, nyní je odpad řešen septikem s přepadem, ohřev vody zajišťuje bojler.

Na pozemku se dále nachází skleník, nádrž na dešťovou vodu (1 m3), dřevěná pergola a stodola. Věřím, že i vysázené ovocné stromy a keře potěší každého nového majitele. ( třešeň, jabloň, ořešák, vinná réva, švestka, rybíz ).
Parkování je možné na zahradě nebo přímo před domem.

V obci je vybudováno sportovní a dětské hřiště dále je zde pohostinství, místní Sokolovna a obecni úřad.
Potraviny, MŠ a ZŠ najdete ve vedlejší obci Běchary (2,5 km), kam se dostanete příjemnou procházkou za 10 min.
V okolí jsou převážně louky a krásná krajina, které vybízí k projížďkám na kole a také lesy pro milovníky houbaření.

Neváhejte mne kdykoliv kontaktovat ohledně termínu prohlídky a včasné rezervace.

“Veškeré informace uvedené zde v prezentaci byly poskytnuty buď vlastníkem nemovitosti nebo byly získány z veřejně dostupných zdrojů. Za správnost údajů neodpovídáme.”