Zvolte si typ nemovitosti

Nabídka nemovitostí

Prodej rodinného domu - novostavby s dispozicí 4+kk se zimní zahradou v Louňovicích

11.500.000 ,-
Celkem 22 fotografií, zobrazit všechny
Virtuální prohlídka
Prodejce:
realitní makléř: Václav Bureš
Václav Bureš
telefon: +420774949579
vaclav.bures@realityforyou.cz

Prodej rodinného domu - novostavby s dispozicí 4+kk se zimní zahradou v Louňovicích

Cena:
11.500.000 ,-
Popis nemovitosti:

Exkluzivní příležitost koupě novostavby rodinného domu s dispozicí 4+kk se zimní zahradou, s příjemným výhledem na vlastní zahradu, která poskytuje naprosté soukromí a pohodlné parkování až pro 3 vozy. Obec Louňovice nabízí veškerou občanskou vybavenost. V docházkové vzdálenosti je mateřská školka, potraviny, obecní úřad i restaurace. V obci se nyní staví základní škola. Louňovice nabízí pohodlný život pro rodinu i jednotlivce s perfektní dostupností do Prahy i v rámci PID.

Tato novostavba byla dokončena v letošním roce. Výměra podlahové plochy je 106 m2, rozložena do dvou podlaží s oblíbenou dispozicí 4+kk + zimní zahrada (12,75 m2) a dvě koupelny. Dominantou prvního podlaží je prostorný obývací pokoj s kuchyňskou částí s volným vstupem na zimní zahradu, ze které je hezký výhled na zadní část pozemku, který nabízí maximální soukromí. Je zde koupelna s vanou, toaletou a bidetem, technická místnost ideální pro umístění pračky, sušičky a šikovné zádvěří. Pod schodištěm je praktická komora. Druhé podlaží má tři samostatné ložnice a koupelnu se sprchovým koutem a toaletou.

Dům je napojen na vodovodní řád i kanalizaci (je zde i vrtaná studna). Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo voda-vzduch. V každé místnosti včetně zimní zahrady je podlahové vytápění. Podlahy jsou osazeny kvalitním vinylem + dlažba. Je zde příprava na fotovoltaiku i na předokenní žaluzie. Podlahová krytina v ložnicích a v zimní zahradě + koupelna v patře se právě dokončuje a je zahrnuto v ceně.

Pozemek má praktickou výměru. Zaparkují zde až tři vozidla. V zadní části pozemku, u zimní zahrady, je bazén 6 × 3,5m.

Nenechte s ujít tuto lákavou nabídku prodeje novostavby rodinného domu s dispozicí 4+kk se zimní zahradou v Louňovicích. Buďte prvním majitelem nového domu v žádané lokalitě obklopené Voděradskými bučinami s veškerou občanskou vybaveností v dosahu a bezproblémovým dojezdem do Prahy. Na Vás už zbývá zařídit nemovitost nábytkem, zhotovit si kuchyňskou linku a užívat si klidného života v této jedinečné novostavbě.

Doporučuji rychlé jednání a včasnou rezervaci!

“Veškeré informace uvedené zde v prezentaci byly poskytnuty buď vlastníkem nemovitosti nebo byly získány z veřejně dostupných zdrojů. Za správnost údajů neodpovídáme.”

Typ nemovitosti:
Dům, vila
Číslo nemovitosti:
0424VB15
Operace:
Prodej
Adresa:
Louňovice
V Luhu 195
Plocha pozemku:
337 m2
Plocha zastavěná:
61 m2
Stav objektu:
Novostavba
Konstrukce:
Cihlová
Umístění objektu:
Klidná část obce
Komunikace:
Asfaltová
Stáří objektu:
2024
Vydaný certifikát:
B - Velmi úsporná
Typ certifikátu:
vyhláška č. 264/2020 Sb
En. náročnost:
96 kWh/m2/rok
Je zobrazena tato GPS souřadnice:
49° 59' 8.844"N, 14° 45' 32.512"E

Nastartujte s námi
Vaši úspěšnou kariéru

HLEDÁME

Realitní konzultant je jen začátek!
Naučíme Vás orientovat se ve světě realit, shánět zakázky a prodávat nemovitosti. S Reality for you se můžete stát brzy rovnoprávným partnerem a zřídit si vlastní kancelář pod naší záštitou a předávat dále své zkušenosti svým vlastním konzultantům. Díky našim zkušenostem dokážeme i ze začátečníka udělat úspěšného profíka.